晉江一地塊來廈“叫賣”

2019-10-28   |   

晨報訊 (記者 葉子申)近期,與廈門相鄰的泉州土地市場動作不斷,引人關注。記者昨日從有關渠道獲悉,當前,又一幅位于泉州晉江的地塊來廈推介,引起本地投資者關注。

據了解,該地塊名為“晉江市P2019-27號地塊國有建設用地使用權”,將于10月30日16時,在晉江市公共資源交易中心二樓拍賣室公開拍賣,土地面積57632平方米,起拍價為3.7億元,折合起拍均價為6420元/平方米。

據悉,該地塊位于晉江市陳埭鎮庵上村、洋埭村、仙石村。根據拍賣公告,該地塊的土地用途包括了商服用地-零售商業用地(商店)、住宅用地-城鎮住宅用地(普通住宅)。根據土拍要求,該用地采取“限房價,競地價”競拍方式出讓,建成后商品住宅(毛坯)最高銷售均價為12725元/平方米。

記者從承拍行———嘉泉拍賣有限公司獲悉,該地塊位置較好,交通方便,人口較為密集,周邊現有樓盤怡景灣、泉商環球廣場等,配套有相應的商務樓、商住房、綜合市場等,周邊則有晉江中山醫院等醫院,學校有龍林中心小學、仙石小學等。而根據此次的拍賣要求,競買人還需配建幼兒園和養老院,進一步完善周邊配套。

記者注意到,近期晉江多處地塊成功拍出,較為穩健。“目前,泉州市的房價總體平穩,尤其是晉江市的房地產價格,受市場調節影響較少。”嘉泉拍賣有限公司相關人士告訴記者,此次拍賣的區域臨近泉州市中心,此次將拍賣的地塊區域,房產價格與泉州市區相差明顯,未來,隨著該區域配套設施建設發展,其房產價格或將總體向上,因此有較大的投資前景。

該地塊將拍賣的消息發出后,立即引起廈門、泉州等地投資者的關注。“對于不少廈門買家而言,廈門的土地供給較少,土地出讓價處于高位,和周邊存在明顯價差,故廈門企業到周邊競買投資頗為積極。”上述人士說,這兩天,已經有不少人前來咨詢、洽談,其中也有部分為廈門地區的投資者,希望能參與此次拍賣。據悉,本次拍賣報名截止時間為2019年10月29 日17時。感興趣的投資者可盡快報名。


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