為了一套房 公婆兒媳上公堂

2019-10-31   |   

晨報記者 白斌斌 通訊員 湖法宣

因為一套房產的過戶問題,近日,阿秀和公婆鬧上了公堂,稱位于廈門和通里的那套房子,只是“借用”丈夫阿袁父母的名義買的,首付和按揭也都是他們夫妻倆承擔的,因此要求將房子過戶到自己和丈夫名下。

然而,不但阿秀的公婆不同意,丈夫阿袁也不配合阿秀辦理房子過戶手續。阿秀認為,阿袁及其父母的行為嚴重侵害了自己的合法權益,遂將三人告上法庭。

阿秀:房子屬自己和丈夫

法庭上阿秀稱,當時她和阿袁商量著要買和通里的房子,但因為他們名下已有一套房產,購買二套房時首付款較高,銀行的按揭貸款利率也會提高。為了降低購房成本,當時阿袁建議將這套房子先登記在他父母親名下,阿秀聽完也就同意了。

阿秀表示,當時從看房、買房到過戶,都是他們夫妻倆去的,定金、首付款也都是她和丈夫付的。之后只是以公公的名義向銀行按揭貸款,負責償還按揭貸款的也是她和丈夫阿袁。因此,這套爭議的房子應屬于她和丈夫。

公婆:只是授權兒子代買

對于阿秀的說法,阿袁的父親表示,因為希望退休以后可以來廈門和兒子一家同住,2012年他和老伴決定買下和通里的房子,但由于人在外地,他們特地到老家公證處辦理了公證手續,將買房的相關事宜經公證授權委托給兒子阿袁代為辦理。兒媳阿秀自始至終都非常清楚這套房子屬于公婆,從來沒有掛名一說。

阿袁父親還稱,阿秀自女兒出生后就沒再出去工作,一家三口日常開支、小孩教育、保險等開銷很大。前幾年,兒子還買了兩部車、一套位于角美的房產,每月都有高額的房貸、車貸要付,經濟壓力相當大,加上兒子工資并不高,所以,兒子兒媳絕無出資購買這套房子的經濟能力和支付按揭貸款的可能。

法院:阿秀訟爭缺乏證據

湖里法院審理認為,本案訟爭房產登記所有權人為阿袁父母。阿秀沒有證據可以證明該房產是其和阿袁以阿袁父母名義購買的,且雙方均未與阿袁父母達成借名買房的合意,阿秀亦沒有證據證明該訟爭房產不動產登記簿的記載與真實權利狀態不符。

為此,湖里法院認為,阿秀關于確認訟爭房產為其與阿袁所有,阿袁及其父母應立即配合阿秀辦理訟爭房產的轉移登記手續的訴訟請求,法院不予支持。最終,湖里法院一審依法駁回阿秀全部訴訟請求。


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